5月10日，由观点机构主办的“2022观点学徒计划-线上季”线上专题讨论会成功举办，本期讨论主题为“商业多元化：破圈新玩法”。奥特莱斯（中国）总裁受邀参加本次专题讨论会，并作了以“一站式生活目的地——奥特莱斯思考及实践”为主题的分享。
总裁在分享中指出，奥特莱斯受到宏观政策支持，以及兼顾品牌和价格的优势，受到消费者青睐，近几年稳步发展。国际奥莱经验表明：
在经济和零售市场下滑时，奥特莱斯表现出更强的抗周期性；
消费者对性价比的追求、奥莱丰富的品牌组合支撑其销售额持续增长；
优质奥莱项目一般具有很高的销售坪效；
奥莱项目物业估值波动性相对较低，且运营收益率高于优质购物中心等零售物业。
截止2021年底，国内在运营奥莱项目（符合统计范围的）合计195个，总建筑面积达1832万平方米，销售总规模超1000亿元，长三角、中部、西南地区是中国奥莱市场热点区域，在运营奥莱数量合计占比达六成。
对于奥特莱斯在中国的发展趋势，总裁认为：
从“零售场”向“内容场”和“社交场”改变；
奥莱运营注重体验感，区别于传统商业盒子的户外街区特色，增强参与感；
文旅和奥特莱斯结合加快奥特莱斯项目落地；
科技与数智化加快赋能奥特莱斯行业；
国内奥莱项目并购交易开始活跃。
奥特莱斯（中国）成立于2009年，是最早布局中国奥特莱斯产业的企业，在全国各地发展了不少项目，也计划在未来较短时间内，推动更多的奥莱项目落地，实现奥莱产业集群。
奥特莱斯（中国）专注于大中华区奥特莱斯研究、投资、开发及运营管理，凭借行业领先的开发理念及运营实力，以欧、美奥特莱斯模式为基础，结合中国国情，建立“泛奥特莱斯产业”的发展概念：以奥特莱斯名品折扣店为龙头，融合城镇规划、文化旅游、商业运营、跨境贸易、电子商务、投融资等多领域，帮助地方政府优化发展思路，为城市引入同步全球的时尚生活。奥特莱斯（中国）通过大中华区的战略发展布局，从国内五大核心经济圈的核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区，将在中国投资发展100个奥特莱斯项目，致力于成为中国奥特莱斯产业的引领者，最终打造成世界级商业航母。
芭蕾雨：奥特莱斯（中国）旗下品牌。公司依靠行业领先的运营经验和实力，以奥特莱斯世界品牌折扣店为核心，配套高端商务、泛奥特莱斯商业集群、奥莱网红直播基地等，打造一体化的城市新中心——“芭蕾雨Balletown”。“芭蕾雨”创造性地提出“3+X”复合功能模式，将奥特莱斯、综合现代商业集群和地方特色资源产业深度融合，打造名品购物、休闲娱乐、旅游度假、社交电商为一体的奥特莱斯新产业集群。“芭蕾雨”致力于创建城市消费服务新地标，为区域经济发展赋予新动能，成为区域经济发展的引擎、GDP增长的助推器，全面提升民众的幸福指数。