业态研究

 

前几天，话题#地图可显示台湾省每个街道#，冲上微博热搜榜第一，已有超过13.9亿阅读、8.1万讨论，不少网友在社交媒体表示，在常用地图软件搜索台湾省，能显示完整的台湾省地图了，精确到街道红绿灯，公交地铁、美食店、便利店。不少细心的网友发现，地图中许多街道都以大陆城市命名，北平东路、青岛东路、济南路、……(大家也可以打开地图搜一下，看看自己家乡的名字在台湾省内的哪里，说不定有意外惊喜呢)。

 

还有人感慨：“每条路，都是回家的路”，今天，小编就带着大家一起在“回家的路”上，去看一看台湾的奥特莱斯与大陆有什么不同。期待不久的将来，我们可以只拿着身份证说走就走，在周末逛一逛台湾的奥莱。

奥特莱斯凭借性价比超高的商品、复合式的业态选择、舒适宽敞的购物空间，成为许多了台湾消费者逛街购物的首选。根据统计，2019-2021年，台湾各大奥莱营业额处于正增长趋势，消费者前往奥莱购物的消费意愿愈发强劲。

 

本文盘点了全台湾5家大型奥特莱斯，到底哪家才是你心中的No.1？

 

台湾主要奥莱营业额统计（2019-2021）

 

1.林口三井奥特莱斯 MITSUI OUTLET PARK

 

 

林口三井宝可梦主题布景

 

林口三井奥特莱斯位于台湾新北市林口区，是台湾北部唯一一个大型奥特莱斯，也是日本三井集团在台湾开设的第一家奥特莱斯。项目于2014年4月动工，2016年1月27日正式开业。该项目的运营公司为三新奥特莱斯（Sanxin Outlet），是台湾三井不动产和远雄建设共同分别出资70%和30%的台湾子公司，成立于2016年1月27日，林口三井奥特莱斯由其该公司负责经营管理。

 

除了传统奥莱的业态，林口三井奥特莱斯还配置了电影院，书店，游戏中心等体验类娱乐业态，为消费者提供丰富多样的购物体验。从品牌引入上看，林口三井奥特莱斯共引入了220个品牌，其中包括了大量的服饰，运动，家电品牌，还包括了众多日系服饰品牌，例如：Beams、Urban Research、United Arrows等

 

在商场美陈方面，林口三井奥特莱斯也下足了功夫，商场的户外庭院区会定期更换艺术装供游客拍照赏玩。

地址：新北市林口区文化三路一段356号

营业时间：11:00–21:30

 

2.桃园华泰名品城

 

 

桃园华泰名品城实景

 

华泰名品城位于台湾桃园市中坜区，是台湾最大的露天美式购物中心，由国泰人寿与华泰大饭店企业集团合作开发，整体开发为三期。第一期折扣名品购物城于2015年12月18日开业营运，共引进了102个品牌。第二期的折扣名品购物城于2016年12月22日正式开业，另外引进了65个品牌。第三期于2017年8月9日动工，2019年5月8日开幕，共引进了285品牌，整体项目品牌丰富度极高，囊括了BURBERRY、CELINE、COACH、LOEWE、Bottega Veneta等众多欧美一线大牌。

 

地址：桃园市中坜区春德路189号 

营业时间：11:00–21:00

 

3.台中港三井奥特莱斯

 

台中港三井奥特莱斯实景图

 

MITSUI OUTLET PARK 台中港又称台中港三井奥特莱斯，位于台湾台中市梧栖区，是日本三井集团在台湾第开设的二家奥特莱斯。项目总建筑面积为79789.97 平方米，属于海港型的奥特莱斯，项目共有170间店铺，于2018年12月12日开业。

 

作为文旅属性的奥莱，台中港三井奥特莱斯引入了众多的娱乐配套设施，如：60米海景摩天轮，引进日本独家技术，台湾第一家室内恒温20度的雪场（部分区域约16-18度）“SNOWTOWN雪乐地”等，吸引了众多游客前来观光购物。

地址：台中市梧栖区台湾大道十段168号

营业时间：11:00–21:30

 

4.台中丽宝奥特莱斯

 

台中丽宝奥特莱斯实景图

 

台中丽宝奥特莱斯位于台中丽宝乐园度假区内，主打亲子消费客群。该项目最大的特色是摩天轮和意大利芬诺港意象打造而成的彩色外观的建筑物。摩天轮名为“天空之梦”，是日本最大、亚洲第2大（仅次于新加坡），由长荣集团创办人张荣发在日本福岗港旁建造。摩天轮总共花了1年时间拆卸，使用140个货柜运回台湾，工程总费用3亿元。由于丽宝奥特莱斯海拔245米，加上摩天轮直径约120米，转到高点时一边可看到中央山脉，另一头则是台湾海峡。

 

从业态规划上看，丽宝奥特莱斯开设了全台独家的宠物狗乐园、儿童专属用餐区、还特别针对全台民众最喜爱的北海道物产伴手礼，出国必买药妆小物，小型电器等，引进全球第一次海外设柜的（日本Best电器）等。从品牌引入上看，丽宝奥特莱斯引入了Levis、SKECHERS、SuperDry、UNDER ARMOUR、NIKE等大量亲民运动品牌。

 

地址：台中市后里区福容路201号

营业时间：11:00–22:00

 

5.高雄SKM Park

 

 

高雄SKM Park 实景图

 

SKM Park (原大鲁阁草衙道)坐落在高雄市前镇区，邻近高雄捷运红线草衙站，原为2016年5月盛大开幕的大鲁阁草衙道，前身大鲁阁集团向高雄捷运南机场承租开发的大型购物中心；后于2021年9月进行改装并在2022年1月更名「SKM Park」重新开张试营运，是新光三越在台湾开设的第一家奥莱。SKM Park占地2万6千坪、建筑面积约4万2千坪，园区内包含铃鹿赛道乐园、赛车场、购物商场、健身中心、饭店与国宾影城，是一座结合购物、运动、亲子、餐饮、文创、休闲与度假等丰富元素的复合式商场。从品牌引入上看，项目引入了Adidas、NIKE、PUMA 、Callaway Golf、Honma Golf、The North Face、Timberland、Mizuno等运动户外品牌。

 

地址：高雄市前镇区中安路1-1号 

营业时间：周一到周四11:00-21:30、周五：11:00-22:00